چونگنگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی کے بارے میں کیا خیال ہے؟
حالیہ برسوں میں ، چونگنگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی نے چونگنگ لیانگیانگ نیو ڈسٹرکٹ میں ایک اہم ترقیاتی منصوبے کی حیثیت سے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔ یہ مضمون آپ کو پروجیکٹ کی پوزیشننگ ، نقل و حمل کی سہولیات ، تعلیمی وسائل ، تجارتی سہولیات ، اور رہائش کی قیمتوں کے رجحانات جیسے متعدد جہتوں سے چونگ کینگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی کی موجودہ صورتحال اور ترقیاتی امکانات کا ایک جامع تجزیہ فراہم کرے گا۔
1. پروجیکٹ کی پوزیشننگ اور منصوبہ بندی

چونگنگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی ایک بڑے پیمانے پر شہری پیچیدہ منصوبہ ہے جو چین جنمو گروپ نے تیار کیا ہے اور اسے "سمارٹ ماحولیاتی شہر" کے طور پر پوزیشن میں رکھا گیا ہے۔ اس منصوبے میں تقریبا 2،000 2،000 ایکڑ رقبے کا احاطہ کیا گیا ہے ، اور رہائشی ، تجارتی ، دفتر ، ہوٹل اور دیگر کاروباری فارمیٹس کا احاطہ کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے ، جس کا مقصد شمالی چونگ کیونگ میں اعلی درجے کے رہائشی مظاہرے کا علاقہ تشکیل دینا ہے۔
| پروجیکٹ کے اشارے | ڈیٹا |
|---|---|
| احاطہ کرتا علاقہ | تقریبا 2000 ایکڑ |
| عمارت کا کل علاقہ | تقریبا 30 لاکھ مربع میٹر |
| رہائش کی قسم | اعلی عروج ، بنگلہ ، ولا |
| فلور ایریا تناسب | 2.0-2.5 |
| سبز رنگ کی شرح | ≥35 ٪ |
2. نقل و حمل کی سہولیات
اس منصوبے میں نقل و حمل کے واضح فوائد ہیں ، اور اس کے آس پاس تین جہتی نقل و حمل کا نیٹ ورک تشکیل دیا گیا ہے۔
| نقل و حمل کی قسم | مخصوص صورتحال |
|---|---|
| ریل ٹرانزٹ | میٹرو لائن 4 سے تقریبا 800 میٹر دور |
| بس لائنیں | 10 سے زیادہ بس لائنیں گزر گئیں |
| ایکسپریس وے نیٹ ورک | ہوائی اڈے کے ایکسپریس وے کے قریب |
| ہوائی اڈے کا فاصلہ | جیانگبی ہوائی اڈے سے تقریبا 15 کلو میٹر کے فاصلے پر |
3. تعلیمی وسائل
ہر عمر کی تعلیمی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے اس منصوبے کے آس پاس وافر تعلیمی وسائل موجود ہیں:
| اسکول کی قسم | اسکول کا نام | فاصلہ |
|---|---|---|
| کنڈرگارٹن | جنمو انٹرنیشنل کنڈرگارٹن | پروجیکٹ کے اندر |
| پرائمری اسکول | لیانگجیانگ نیو ڈسٹرکٹ زینگگوانگ اسکول | تقریبا 1 کلومیٹر |
| مڈل اسکول | لیانگیانگ نیو ایریا نمبر 1 مڈل اسکول | تقریبا 2 کلومیٹر |
| یونیورسٹی | چونگ کنگ یونیورسٹی آف سائنس اینڈ ٹکنالوجی | تقریبا 3 3 کلو میٹر |
4. تجارتی معاون سہولیات
اس منصوبے میں روزانہ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے مکمل تجارتی سہولیات ہیں:
| کاروباری قسم | مخصوص صورتحال |
|---|---|
| شاپنگ مال | جنموہوئی شاپنگ سینٹر (منصوبہ بندی کے تحت) |
| کمیونٹی کا کاروبار | کمیونٹی کمرشل اسٹریٹ کے تقریبا 20،000 مربع میٹر |
| سپر مارکیٹ | یونگھوئی سپر مارکیٹ (دستخط شدہ) |
| کیٹرنگ | 30 سے زیادہ کیٹرنگ برانڈز |
5. رہائش کی قیمت کے رجحانات
مارکیٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، چونگ کینگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی میں رہائش کی قیمتیں مستحکم رجحان کو ظاہر کرتی ہیں:
| وقت | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 18،000 | +3.5 ٪ |
| Q2 2023 | 18،500 | +2.8 ٪ |
| Q3 2023 | 19،200 | +3.8 ٪ |
6. مالک کی تشخیص
مالکان سے آراء جمع کرکے ، اس منصوبے کے اہم فوائد اور نقصانات مندرجہ ذیل ہیں:
| فوائد | نقصانات |
|---|---|
| 1. برانڈ ڈویلپر کی ضمانت | 1. کچھ سہولیات ابھی زیر تعمیر ہیں |
| 2. اعلی ماحولیاتی ماحول | 2. شہر کے مرکز سے بہت دور |
| 3. امیر تعلیمی وسائل | 3. عوامی نقل و حمل کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے |
| 4. معقول گھر کا ڈیزائن | 4. کاروباری پختگی کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے |
7. ترقی کے امکانات
چونگنگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی میں مستقبل کی ترقی کی بڑی صلاحیت ہے:
1. چونکہ لیانگجیانگ کے نئے علاقے کی تعمیر کا سلسلہ جاری ہے ، علاقائی قیمت میں مزید اضافہ کیا جائے گا۔
2. جنمو گروپ معاون سہولیات کو بہتر بنانے میں سرمایہ کاری جاری رکھے گا۔
3. آس پاس کے صنعتی پارکوں کی ترقی سے ایک بڑی تعداد میں اعلی معیار کے لوگوں کو لائے گا۔
4. ریل ٹرانزٹ ایکسٹینشن پلان ٹریفک کے حالات کو مزید بہتر بنائے گا۔
8. خریداری کی تجاویز
1. بھیڑ کے لئے موزوں: بہتری پر مبنی گھر کے خریدار اور طویل مدتی سرمایہ کار ؛
2. یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ تعمیر شدہ علاقوں میں مکانات کو ترجیح دی جائے۔
3. تعمیرات ، خاص طور پر تجارتی اور تعلیمی سہولیات کی حمایت کرنے کی پیشرفت پر دھیان دیں۔
4. آس پاس کے ماحول کو سمجھنے کے لئے سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
عام طور پر ، چونگ کیونگ جنمو انٹرنیشنل نیو سٹی ، لیانگجیانگ نیو ڈسٹرکٹ میں ایک اہم منصوبے کے طور پر ، ترقی کے اچھے امکانات رکھتے ہیں ، لیکن گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات کی بنیاد پر اس منصوبے کی موجودہ معاون سہولیات اور مستقبل کی ترقی کی صلاحیت کو وزن کرنے کی ضرورت ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں